Заседание Клуба девелоперов и застройщиков

В рамках Сибирской строительной недели состоялась встреча Клуба девелоперов и застройщиков, в рамках которой региональные и федеральные девелоперы смогли поделиться опытом и обозначить актуальные тренды на рынке недвижимости.

Февральская встреча Клуба прошла в особенном формате, став неформальной площадкой общения между представителями регионального рынка недвижимости, руководителями федеральных девелоперских компаний, производителями и первыми лицами Сибирской строительной недели. Эксперты встречи поделились с собравшимися своим видением ситуации на российском рынке недвижимости, а также обсудили ведущие тренды, сложившиеся за прошедший год. Представители федеральных застройщиков обозначили очевидный сложившийся тренд на «обезжиривание» предложений от застройщика, особенно в массовом сегменте. Застройщики стараются, сохраняя качество, понизить стоимость квартир для покупателей за счёт предложений, включающих только базовый набор опций, необходимых для жизни. Это позволяет покупателю более гибко подходить к вопросу ремонта, самому выбирать, какие материалы и решения использовать, исходя из своего бюджета. Владимир Мартыненков, генеральный директор ГК «Мета», заметил, что сегодняшний покупатель хочет покупать не только квартиру, но и образ жизни, который заложен в проекте. Поэтому благоустройство, инфраструктура, экологичность и концептуальная составляющая проекта становятся всё более важными при выборе недвижимости. Особенно при выборе квартир высокого ценового сегмента. Предложения в премиальном сегменте всё так же востребованы на рынке. Но требования покупателя к качеству таких предложений также возрастают. Это заставляет девелоперов больше вкладываться в проекты: их благоустройство, инфраструктурные решения, — что нивелирует обозначенный тренд на «обезжиривание» в этом сегменте.

Подводя итоги встречи, гости и эксперты согласились, что рынок ждёт непростой, но динамичный период — период развития через адаптацию и изменение. Время новых вызовов, идей и решений.

Евгения Фещенко, генеральный директор СК «Калиар»:

«Рынок недвижимости всегда пребывает в динамике, меняется, адаптируется к новым условиям. И тем важнее участникам рынка делиться профессиональным опытом и мнениями. Клуб девелоперов и застройщиков стал для нас таким примером — площадкой общения строительных компаний разного профиля, взаимодействующих во благо жителей региона. Здесь можно не только познакомиться с экспертами рынка, но и обсудить острые вопросы, найти единомышленников и запустить новые партнёрства».

Юрий Бородин, вице-президент по региону Сибирь Группы «Эталон»:

«Прошлый год вызвал у девелоперов какие-то опасения, и все ждали поддержку строительной отрасли. И мы ее получили. Видно, что государство нас не бросает. Это очень важно, так как строители — хедлайнеры российской экономики и двигают ее вперед. На нас завязано много сопутствующих комплементарных бизнесов, и в совокупности в индустрии и рядом с ней трудятся миллионы людей».

Владимир Кашкин, генеральный директор ассоциации «Честная позиция»:

«Встречи в Клубе девелоперов и застройщиков Новосибирска занимают особое место в расписании нашей ассоциации. Мы горячо поддерживаем формат заседаний, где первые лица компаний могут в неформальной обстановке открыто говорить о своих проблемах, погружаться в решение острых вопросов и тратить свое время на общение с теми, кто может помочь им».

Репортаж с заседания Клуба девелоперов и застройщиков Новосибирска опубликован на страницах журнала о рынке недвижимости S_Недвижимость, организатора мероприятия.